Abanca mantendrá Alfageme hasta que haya otro Plan General en Vigo

La central de la antigua conservera Alfageme, en Tomás Alonso, lleva ya varios años cerrada pero sus actuales propietarios, los bancos, han decidido evitar que se convierta en una ruina absoluta y conservar las instalaciones a la espera de acontecimientos: el primero, el futuro del Plan General de Vigo, que afectaría directamente a la calificación de la parcela.

Como es conocido, tres entidades financieras, Abanca, Banco de Galicia y Popular, se hicieron con el edificio principal de la calle Tomás Alonso hace algo más de un año cuando la subasta planteada por el administrador concursal para pagar las deudas se quedó desierta. El edificio salía en puja por un valor de 35,6 millones de euros que se sabía que nadie iba a asumir así que finalmente fue adquirido por lo esperado, 11,2 millones, por las entidades, que habían sido también las acreedoras de la conservera.

La empresa histórica sufrió una larga agonía con un epílogo no esperado: la caída del Plan General de 2008, lo que supuso con ello la desaparición de las ventajas urbanísticas en la parcela, donde con el ordenamiento anterior se podía construir en algunas partes a cambio de cesiones -el edificio principal tendría que conservarse y una parte para museo y otra para comercial-, y que había sido la causa de la adquisición de la firma viguesa por una promotora inmobiliaria. El Plan de 1993 en cambio no contempla nada de ello, sino tan sólo su utilización industrial para la totalidad de la finca.

Fuentes de Abanca indicaron que aunque el banco gallego es socio minoritario, la decisión tomada con Alfageme es mantener la fabrica y la parcela para evitar que se deteriore por falta de uso y acabe en la ruina, como otros edificios industriales próximos, que fueron ocupados y sufrieron una larga agonía.

En cuanto a su destino, la entidad sucesora de las cajas gallegas está dispuesta a la venta, si bien las mismas fuentes señalan que no se abrirá de verdad la opción hasta que haya un nuevo Plan General en Vigo que defina sus usos y posibilidades urbanísticas. Y eso no va a ocurrir antes de dos o tres años probablemente, al alargarse los plazos. En todo caso, la entidad gallega estaría dispuesta a la venta ahora si hubiera algún interés, lo que parece poco probable al quedar en el aire su utilidad. Como curiosidad, la entrada a la factoría era una antigua calle, Asturias, que formaba parte del viario del desaparecido ayuntamiento de Bouzas.

En cuanto a otra parte de la fábrica, las naves de Alfageme en Beiramar, pasaron recientemente a la Autoridad Portuaria para su reutilización, cobrándose una deuda de la desaparecida empresas. Por su ubicación al pie de la Ría y con muelle, el Puerto considera que será fácil de volver a poner en actividad. En cuanto a la marca más importante del grupo, "Miau", también fue subastada y se la adjudicó una firma riojana, que distribuye desde Arousa.

Otra obra de Gómez Román, el mejor ejemplo industrial local

El 7 de mayo de 2015 la conservera Bernardo Alfageme cerró definitivamente su historia al liquidar su administrador concursal la última parte de su patrimonio, la fábrica de Vigo, adjudicada a los bancos acreedores por 11,2 millones de euros al no presentarse más postores a la subasta celebrada en el Juzgado Mercantil 3, en Vigo.

El precio de tasación de la fábrica y de los terrenos colindantes en una finca de 14.355 metros cuadrados era de 35,6 millones de euros, pero ya se sabía previamente que no habría quien pagara un precio tan elevado, así que no fue una sorpresa el resultado final y que los bancos se quedaran con el edificio.

La fábrica está catalogada y no puede ser demolida, al menos en teoría, aunque sí reformada. Quizá sea el mejor ejemplo de la arquitectura industrial viguesa, como la Panificadora obra de Manuel Gómez Román, de 1928. En el PGOM 2008 tenía protección ambiental, menor que las categorías integral y estructural.