Alquilar un local en Casco Vello alcanza 13,50 euros el metro

El Casco Vello se ha colocado como la zona más cara de la ciudad para alquilar un local comercial. Según los datos de la Federación Galega de Empresas Inmobiliarias (Fegein), el metro cuadrado en la zona histórica se ha colocado en los 13,50 euros, superando a la zona del centro y Areal, donde el metro cuadrado está en 12 euros. La tercera zona donde el metro cuadrado comercial resulta más caro en Vigo es la de plaza de España y entorno de El Corte Inglés, con un precio de 9,50 euros.

Por el contrario, la zona más barata de la ciudad, según los datos de las inmobiliarias asociadas a Fegein, está en Candeán y Cabral, donde se puede encontrar algún local comercial a 2,50 euros el metro cuadrado. Le siguen otras parroquias, como Valladares y Beade, con 4 euros, y en el casco urbano lo más barato está en Bouzas, con 4 euros y en A Salgueira, con 5 euros el metro cuadrado.

grandes diferencias

Así que un local de cien metros cuadrados puede costar en el Casco Vello 1.350 euros al mes y en el centro unos 1.200, mientras que otro local con los mismos metros en Bouzas saldría por 400 euros al mes o los 250 de Candeán y Cabral.

Por provincias, las de Pontevedra y A Coruña son las más caras para el arrendamiento de locales comerciales, con 7 euros por metro cuadrado de media, frente a los 4,90 a Ourense o los 4,50 de Lugo.

En Vigo, según los datos de Fegein, hay en este momento 900 locales comerciales, mientras que en la ciudad de A Coruña son 1.200 y es precisamente en la ciudad herculina donde está el metro cuadrado más caro de arrendamiento de locales, con 19 euros en la ciudad vieja y el centro.

"Los precios medios van en función de su ubicación, estado de conservación, reforma y tener más cristalera a la calle aumentará su valor", explica Benito Iglesias, presidente de Fegein.

Hostelería, restauración, textil y alimentación

Hostelería, restauración, textil y actividades de alimentación son las que aglutinan la mayoría de las operaciones de locales comerciales en el conjunto de la comunidad, precisa el presidente de Fegein, Benito Iglesias.

Las calles más céntricas y los centros comerciales son los predilectos para actividades como las de ropa, bisutería, calzados y complementos.

Destaca también Iglesias que "es más que significativo que las calles más céntricas de las principales ciudades estén prácticamente tomadas por las grandes marcas y franquicias, con lo que el comercio local de toda la vida queda desplazado a las calles semicéntricas o periferia al ser inasumibles los precios de arrendamientos de los locales en los núcleos céntricos", precisa.